お宅は「坪単価」いくら……、家づくりを考えている人は□をそろえたように聞いてきます。これまでに何度この質問を受けたことでしょう。実は、この質問こそが本当の価格を知るための障害になっているのです。「坪単価」×「坪数」＝住宅価格。あなたは、ひょっとして、こんな超アバウトな金額を住宅の見積もりと勘違いしていませんか。家を建てた後に、あなたは友人知人から同じ質問を受けるかもしれません。そのときにあなたはどのように答えるでしょうか。
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ほとんどの人は、家づくりにかかったすべての費用の総額を延べ坪で割り算して答えられると思います。古屋の解体費用や引越し、仮住まい、消費税など、坪単価に本来は反映されない費用まで含んだ価格を聞けば、誰でも「高い」と感じるはずです。このように、誰でも普通は自宅の価格を高くいうものです。逆に業者は安くみせるために、これらを「すべて剥ぎ取った費用で答える」と考えればよいのです。